选购住房杂谈之二：

甭管中介吹天花乱坠，保持清醒，反复比较、权衡，且莫乱方寸

一笑了之

    在选择住宅的过程中，中介是你不得不面对的经纪人。之所以没有必要绕过中介这道门，是因为他们确实掌握着比较多的信息。

第二条：甭管中介吹得天花乱坠，相信自己的判断，保持清醒，反复比较、权衡，且莫乱方寸是你需要坚守的原则。

理由：房屋中介为你服务的目的，是尽量抬高成交价以获取更多的佣金。吸引中介的，唯有那丰厚的利润。

我面对的几个中介，各有特色。A：参观完电信小区的一套房源，我与妻子都表现出了好感，中介答应第二天将房东邀过来一起议价。第二天电话打过来，说对方讲必须在原来的价位上加15%才愿意见面。B：我们转去了另一家中介，并指明要电信小区的房屋。该中介带我们参观了恰巧我们昨天也参观了的那套房源。这次我们学乖了，指出了这套房子的不足，并表示要回去商量商量。等了两天不见我们的回音，中介找过来了，说房主愿意在原来的基础上降价15%出手。同一套房源，不同的中介，前后价格落差达30%，那可是20好几万钱啊。C:这家中介服务态度比哪家都好，嘘寒问暖，近乎套的我都不好意思了。她带我们看的，大都是一些上了档次，面积偏大的户型。在决定出手之前，适逢国十条颁布，亲戚朋友都劝我们缓阵子再说。为了促成这桩买卖，她的电话来得更勤了。事后我们分析该中介之所以有股事在必成的钻劲，在于了解到了我们有一笔不菲的拆迁补偿款，认为我们可能属于崽卖爷田不心痛，敢于贸然出手那一类型。

形形色色的中介，我不一一推介了……

    一笑适合经商,头脑清析,有耐心、能等待时机;赞一个!

买卖其实是一种斗智；的确如楼主所言,不但要货比三家,而且还要做到就是喜欢,也要做出不喜欢的样子；加上钻山打洞的数落,最后做出不屑一顾的神态,拔腿就走的动作,商家一定会做出让步的；买房如此,买任何东西都如此,不过,此策略只限于与私人作买卖才有用……