欧美人眼中的中国炒房客
我的同事麦克是个挺神气的大帅哥，土生土长的加拿大人，是我所在部门的系统管理工程师，年收入7万多加元，比加拿大人均收入高了一倍多。麦克6年前结婚，之后添了一男一女两孩子，3年前买了一栋大洋房，生活可谓美满幸福，典型的北美中产阶级。
可是，近来他像变了一个人，瘟鸡似的时常唉声叹气。按说在欧美不能随便打探别人的隐私，但在强烈的好奇心驱使之下，近日忍不住开口问他：Is something wrong？
没想到他瞪了我一眼，说道：“都怪你们中国人！”
我一愣，不会吧，忙问怎么回事儿。
原来，多伦多的房价这些年一路飙升，已然大大超过了当地收入的增长幅度。麦克购买房子时，房价已经高处不胜寒，因为北美多年来房价一直维持在平均家庭年收入一到二倍之间。而他买房时，多伦多房价却已超过他们夫妇年收入的4倍了！按北美人的生活习惯，孩子大了必须分房而居，享受各自的自由空间，麦克只能硬着头皮买大房。当然啦，收支相抵的日子过得紧绷绷。
“但这和我们中国人有什么关系呢？”我反问。
麦克说，你们中国的有钱人，来到这儿有了一套房子还买第二套，买了两套还想买三套，甚至四五套，一门心思靠炒房子投机赚钱，一个新楼盘一开盘，70%的买家都是中国人；一套二手房一上市，中国人就争先恐后拼命地抢；中国人可以不上馆子、不进电影院、不去歌剧院、不购买图书、不到体育馆看球赛、不出去旅游、不上健身房，一心一意买房子买房子，哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。多伦多的房价就是这样被你们抬高了！害得我们都住不起了！我父母已经退休了，原本准备在老房子里安度晚年的，结果他们的房子也涨了，地税也随之涨了一倍多，搞得他们入不敷出，只能将房子卖了，多伦多待不了了，搬去了伦敦（安大略省的一个小城），害得我每次去看他们都不方便了！我今天的生活状态全拜中国人所赐，逼迫着我像你们那样生活。不怪你们我怪谁？
听了麦克带有偏见的情绪宣泄，心里很不是滋味，从来都不曾想到，在当地人的印象里，我们华人的形象会如此不堪。本想立刻反驳，但看着平时温文尔雅的麦克涨红了脸说出这等重话，显然是被逼急了。我话到嘴边又咽了回去，打了个哈哈就此打住。回头仔细一想，麦克说得也并非不无依据。
其实，房价飞涨，别说对当地人往往弊大于利。对于中国移民本身也一样，别说越来越买不起，就是起先买得起，结果也不一定好。我一个好朋友，为了让孩子能在好学区受教育，夫妇俩12年前在纽约上州，买下一幢50万美元的房子，与克林顿总统退休隐居的地方是同一个社区，可以算是克林顿夫妇的邻居，可见地段之好。前几年房价猛涨，他们房产的市价一度高达100万美元。有一次聚会相见，我恭贺他们成为“百万富翁”了！没想到他们苦笑道：“有什么好祝贺的。这几年Property tax（房产税）随着房价年年涨，本来1.5万美元的税，现在房价100万美元，每年要交3万美元的税。再这样下去，明年我们可能就住不起啦！”他们话音未落，“幸好”房价开始下跌，目前他们房子的市值，已回落到六七十万美元，这才松了口气，可见房价飞涨会出“大事”的。
这几年，欧美绝大多数城市的房价都在下跌，唯独中国移民群居之地不降反升。全球几乎所有中国人的聚集之地，如纽约唐人街、皇后区的法拉盛、布鲁克林的八大道，旧金山和洛杉矶的唐人区，以及加拿大的温哥华、多伦多，澳洲的悉尼、墨尔本等地，房价都高高吹起。在全球经济危机之际，偏偏中国人还在抢购房子，形成了一道“亮丽的景观”。
这种情况令欧美人开始无法忍受。在澳大利亚，从去年7月开始，对外国人实施房子限购令，这在号称自由市场的西方国家实属罕见，是对外国人（其实就是以中国人为主）在澳洲炒房忍无可忍的具体措施；在温哥华，这段日子英文媒体大幅报道华人（尤其是中国内地买家）在温哥华的抢购房产潮，已有开发商收到本地人士的抗议电邮，指房价过高遗祸下一代，且华人已太多，应该限制移民，有人甚至扬言要炸毁开发商的办公室。因为传统的欧美人用于房子的支出不超过税后收入的三分之一，现在房价疯涨得令他们买不起房子，或不得不改变原来的生活方式，气愤在所难免。
前几天，温哥华市议员及市长候选人Peter Ladner明确表示，鉴于温哥华房地产价格飙升，政府应限制外国人，特别是中国人购买房子。他指出，大量来自中国的炒房者是导致房价高升的主要原因，“由于房价飙升，本地人已经大量迁出，同时阻止了新移民的进入。最后你得到的，已经不是我们曾为之自豪的城市。”
事实上，加拿大自1995年开放的中国大陆人直接移民，最近，加拿大作了一个对移民的调查问卷，只有9%的加拿大人喜欢中国移民。谁能想到，千百年来中国人勤劳的形象，被投机取巧的投机者代替了。
也就是说，中国人的“爱房”情结，与欧美人的生活习惯已经发生了激烈的碰撞，俗话说“入乡随俗”，身在异国他乡，我们不能要求别人来适应中国人。假如有一天真把人家惹急了，也就不能阻挡别人反对中国人移民和限购房子的措施。
——摘自《北京青年报》作者 陈思进
与日本公务员打交道的几件事
“公务员”在日本是个有特殊地位和规则的行业，儿戏不得。
1992年春，第一次去东京探亲。落地后，外国人都必须去所住地的区役所(区政府)办理“外国人登录证”。我去办理的时候，是一位S先生接待的。这位公务员在柜台的那一侧、面对我站着，我填多久他就站了多久，还很客气耐心地教我如何填写。
从我填写的资料中得知我女儿是以小提琴演奏为职业时，他称赞了几句，并说他也是音乐爱好者，会吹萨克斯，还是这个区业余乐队的指挥。由于他的服务态度非常好，我出于感谢——当然也有一点结交朋友的意思，就说可以送两张后天我女儿小提琴独奏音乐会的票给他。
他立即严肃起来，摇着手说：“不必不必，如果我要去听音乐会，自己会买入场券的！”我坚持要给他赠票，他只好明说：“我们公务员有规定，不可以接受赠送??”
后来得知，他确实自己买票去听了我女儿的音乐会。
在东京住了几个月后，家里略显拥挤，子女就给我另租了一套日本人的房子。房东的儿子M是在当时仍属国有的邮局工作的邮递员，类似于“央企”职工，也是公务员。
我与M多次交谈后发现，他很为自己是“公务员”而自豪——工资虽然不算高，也就是20多万日元，但工作稳定，没有私营企业里随时被辞退的危机感，退休后还有比其他行业略高的养老金和福利待遇。他还告诉我，日本很多女人都愿意嫁给公务员，“因为公务员的道德品格都是很好的”。
租他们家的房子，虽然按月付费，但毕竟承人照顾，我还是很感恩，就送给他两个清代的普通铜钱，略表心意。他先是说了许多感谢的话，可就是不肯“笑纳”。我不明就里，始终坚持送给他，最后他勉强收受了，鞠躬致谢说：“我也一定要送你日本的古币，你可一定要接受呵！”
我以为他只是客气，并未在意。大约半个月后，他到我房间来，送给我三个日本的古币，是他特意去旧货商店买的。我心下很不以为然，觉得很生硬别扭，不像是正常的人情往来。他却认真地说：“这是一定要的！这样我心里就安定了——我们公务员按规定是绝对不能收受别人礼物的，我送你这三个日本古币后，心里踏实多了！”
我说，不至于这样严重吧？！他还是笑着对我说：“公务员就是公务员，与其他职业就是不一样的，谁让我是公务员呢！”
遵守规定到这样刻板的程度，令我大跌眼镜。但自此以后，我就再也不向日本的公务员表达任何“心意”了。
——摘自《瞭望东方周刊》作者 刘晓冬
中国人了不起啊!钱多得把外国人的房地产都炒上天了,就是不知这些到外国的炒房者钱是从那来的?
文明国度的公务员就是文明,他们是真正的公务员,他们清楚自已的本份是为民众服务.
麦克说，你们中国的有钱人，来到这儿有了一套房子还买第二套，买了两套还想买三套，甚至四五套，一门心思靠炒房子投机赚钱，一个新楼盘一开盘，70%的买家都是中国人；一套二手房一上市，中国人就争先恐后拼命地抢；中国人可以不上馆子、不进电影院、不去歌剧院、不购买图书、不到体育馆看球赛、不出去旅游、不上健身房，一心一意买房子买房子，哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。多伦多的房价就是这样被你们抬高了！害得我们都住不起了！
这就是有钱的中国人，有钱只想钱生钱，我们老板就是这种典型，他资产逾亿，邀请他出去旅游他说那有什么看的？歌剧、球赛更是对牛弹琴了，一门心思动“钱生钱”的脑筋。
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